Interone Bắc Ninh – trang tổng hợp & phân tích dữ liệu dự án The Interone (khu vực trung tâm Bắc Giang), đặt trong bối cảnh không gian phát triển đô thị Bắc Ninh mới.

The Interone – 4 tòa căn hộ 10 tầng + shophouse duplex, quy mô 304 sản phẩm ngay lõi đô thị

Nếu cần một dự án “vừa đủ” để ở thật – đi học – đi làm – mua sắm đều nhanh, The Interone là cái tên đáng chú ý vì dữ kiện rất rõ: quỹ đất 6.093 m², 4 tòa hỗn hợp cao 10 tầng + 1 tầng hầm, tổng cộng 304 sản phẩm với dải diện tích căn hộ từ 33,6 – 92,2 m².

Tổng mặt bằng The Interone (4 tòa HH3 HH4 HH5 HH6) và trục phố đi bộ Intermix
Ảnh tổng mặt bằng: cụm HH3-HH4-HH5-HH6 và trục thương mại – phố đi bộ Intermix.

Quy mô khu đất
6.093 m²
Theo mặt bằng tổng dự án
Tổ hợp
4 tòa + 1 hầm
10 tầng nổi / tòa
Tổng sản phẩm
304 căn
Cộng đồng cư dân quy mô vừa
Diện tích căn hộ
33,6 – 92,2 m²
Từ 1PN đến 3PN
Cơ cấu 304 sản phẩm (theo dữ liệu bạn cung cấp):

252 căn hộ +
40 shophouse duplex (T1+T2) +
12 căn thương mại dịch vụ (tầng 3).

Vị trí The Interone: “đi bộ được” đến tiện ích lõi đô thị

Map tiện ích cho thấy dự án nằm sát vùng dịch vụ – hành chính – giáo dục của đô thị. Thứ người đọc cần không phải mỹ từ, mà là câu hỏi rất đời: ra trung tâm thương mại bao xa, đi học có gần không, ra cao tốc có nhanh không.

Các mốc gần dự án (theo ảnh khoảng cách)

  • GO! Bắc Giang: 20 m
  • UBND TP Bắc Giang: 450 m
  • Trường Tiểu học – THCS Tân Tiến: 500 m
  • Trường TH, THCS, THPT Bắc Giang: 50 m
  • Lotte Cinema: 1 km
  • Công viên Tuổi trẻ: 1 km
  • Nhà thi đấu tỉnh Bắc Giang: 1,7 km
  • Bệnh viện Đa khoa tỉnh Bắc Giang: 2 km
  • Rạp phim Beta: 2,4 km

Kết nối vùng & động lực nhu cầu ở

  • KCN Song Khê – Nội Hoàng: 3,7 km
  • Cao tốc Hà Nội – Bắc Giang: 800 m

Hai con số này thường “kéo” nhu cầu căn hộ theo kiểu rất thực tế: đi làm nhanh, thuê dễ, ở thuận tiện. Đây là nhóm người mua/thuê không cần lời hứa dài, chỉ cần thuận đường và tiện ích thật.

Ảnh vị trí: thể hiện kết nối đô thị trung tâm và các trục giao thông vùng.

Một chi tiết đáng tiền: trục phố đi bộ & dải shop theo chủ đề

Trong bản đồ tổng mặt bằng “HP Intermix Bắc Giang” có nhấn vào trục Phố đi bộ Intermix và cụm HP Intermix Tower, kèm dải shop thương mại theo chủ đề quốc gia. Đây là chi tiết thường bị bỏ qua, nhưng lại quyết định việc khối đế có “sống” hay không.

Danh mục shop chủ đề (thể hiện trên mặt bằng bạn gửi):

  • Khu Trung Quốc – Bắc Kinh
  • Khu Hàn Quốc – Seoul
  • Khu Singapore
  • Khu Nhật Bản – Tokyo

Nếu vận hành đúng, dải này tạo dòng người thật cho khu thương mại – giúp shophouse duplex và dịch vụ tầng đế có cơ hội chạy bằng lưu lượng tự nhiên, không chỉ dựa vào cư dân nội khu.

Tiện ích và trục thương mại HP Intermix liên quan The Interone
Ảnh tiện ích – dải thương mại và trục đi bộ theo masterplan bạn cung cấp.

Mặt bằng HH3 – HH4 – HH5 – HH6: diện tích cụ thể theo từng tòa

Dưới đây là các mốc diện tích đọc trực tiếp từ ảnh HH3/HH4/HH5/HH6 bạn gửi. Mục tiêu là để người đọc tự hình dung “căn nào hợp ai”, thay vì đọc mô tả chung chung.

HH3 / HH5 (cùng nhóm diện tích)

  • 1PN: 33,6 m²; 40,0 m²
  • 1PN+: 45,9 m²; 46,5 m²
  • 2PN: 55,0 m²; 57,4 m²; 63,9 m²
  • 2PN+: 72,0 m²
  • 3PN: 80,2 m²

Nhóm diện tích này hợp người mua ở thật (2PN/2PN+) và nhóm cho thuê căn nhỏ (33,6 – 46,5 m²).

HH4 (có căn 2PN lớn hơn)

  • 1PN: 33,6 m²; 40,0 m²
  • 1PN+: 45,9 m²; 46,5 m²
  • 2PN: 55,0 m²; 66,3 m²; 75,4 m²
  • 2PN+: 72,0 m²
  • 3PN: 80,1 m²

HH4 nổi bật ở nhóm 2PN “dưỡng” hơn (66,3 – 75,4 m²), hợp gia đình muốn ở lâu dài.

HH6 (nhóm diện tích lớn, có 92,2 m²)

  • 1PN: 34,8 m²; 45,9 m²
  • 1PN+: 50,5 m²; 51,1 m²
  • 2PN: 62,3 m²; 69,9 m²; 77,9 m²
  • 3PN: 79,9 m²
  • 3PN (lớn): 92,2 m²
  • Dải diện tích HH6: 34,8 – 92,2 m²

HH6 là tòa phù hợp nhóm cần diện tích rộng, đặc biệt khi muốn lên 3PN “đủ phòng” với mốc 92,2 m².

Mặt bằng HH3
Mặt bằng HH4
Mặt bằng HH5
Mặt bằng HH6

Shophouse duplex & thương mại dịch vụ: phần “đế” có số lượng rõ ràng

Dự án không chỉ có căn hộ. Cấu trúc sản phẩm cho thấy mục tiêu tạo dòng thương mại: 40 căn shophouse duplex (T1+T2) và 12 căn thương mại dịch vụ (tầng 3). Khi đi cùng trục phố đi bộ và dải shop chủ đề, phần đế có cơ hội vận hành thật – đây là điểm khiến dự án khác với các cụm căn hộ “chỉ để ở”.

Căn hộ
252 căn
33,6 – 92,2 m²
Shophouse duplex
40 căn
Tầng 1 + Tầng 2
Thương mại dịch vụ
12 căn
Tầng 3

Ghi chú minh bạch (để Google và người đọc hiểu ngay)

Interone Bắc Ninh là website tổng hợp & phân tích thông tin dự án, không phải website bán hàng và không tự nhận đại diện chủ đầu tư. Nội dung trên trang chủ được xây dựng từ dữ liệu công khai và các hình ảnh mặt bằng/tiện ích bạn đã cung cấp: quỹ đất 6.093 m², 4 tòa 10 tầng + 1 hầm, 304 sản phẩm (252 căn hộ + 40 shophouse duplex + 12 TMDV), cùng các mốc khoảng cách tiện ích xung quanh.